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株式会社 丸ス松井材木店 創業108年目

​建物が出来上がるまでの仕事の流れ
住宅、店舗、事務所、倉庫など建物を検討する際に、多くの方が悩まれることは、相談するとお金がかかるのではと思われがちです。しかし、弊社ではデザイン提案など検討段階での費用はかかりません。気楽にご相談の問い合わせください。
一般的な仕事の流れは、以下のようになります。
1.ご相談・ヒアリング
お客様のご要望をお聞かせ下さい。土地の取得・設計に掛かる費用・工事の期間など分からないことが色々あるかと思いますので、出来る限り詳しくご説明させて頂きます。
2.敷地調査・敷地選定
敷地がお決まりの方は状態や周辺環境を調査します。お決まりでない方は共に探して建物を作るための法規・規制を調べます。改築の場合は建物状態を確認させて頂きます。
3.デザインの提案
ご要望を基に建物のイメージが分かる図やスケッチとして簡易なプレゼンをさせて頂きます。更にご要望をお伺い致して、修正を重ねて基本デザインを決めます。
4.基本設計・実施設計
デザインを基に関連法規・規制をクリアして基本設計を行います。基本設計の際に概算見積も致します。その後に役所への事前協議も行い実施設計図面の作成を開始します。
5.お見積
建物や工作物を作る際にお施主様が一番に気になることは予算であります。デザインした建物が最終的にどの程度の費用が掛かるか実施設計から算出をさせて頂きます。
6.ご契約(設計・施工)
弊社では設計と施工を請け負う為、原則として設計料は施工の契約の中に含まれます。設計のみの場合、規模や用途により変わりますが、総工費の10%程度をご想定下さい。
7.確認申請
確認申請や許可申請、条例に合わせ各申請を行います。基本的な建築の申請に関する費用はお見積に含みます。土地や建物の登記費用、また補助金申請等は別途となります。
8.施工開始
現場は自社の職人を中心として丁寧に施工していきます。設計部では図面の通りに作っているか、安全かつ的確な現場運営を行っているチェックします。
9.検査・竣工引渡
建物が出来上がった後、電気・設備・仕上などにミスはないか検査を行います。同時に完了検査などの行政検査も行います。清掃後お客様に引渡しをさせて頂きます。
10.アフターフォロー
無垢素材では経年変化などが起こる場合があります。竣工後いつでもお気軽にご相談下さい。
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